Schon heute arbeiten auf zwei UBS-Arealen in Altstetten 2800 Menschen. Mit dem geplanten Ausbau will die UBS an diesem hervorragend mit dem ÖV erschlossenen Ort weitere Arbeitsplätze zusammenziehen. Ein Büro-Hochhaus entsteht auf dem Areal also sowieso – die Frage ist nur, wie dieses aussehen wird.
Mit dem Privaten Gestaltungsplan darf höher gebaut werden, dafür bringt er aber auch für die Umgebung einen Mehrwert: So gibt es mehr Grünraum, mehr Bäume und neue Fuss- und Velowege zum Bahnhof Altstetten – auch weil mit dem Gestaltungsplan 61 Parkplätze auf dem Nachbarareal der UBS aufgehoben werden.
Für den Bau wird zudem eine innovative Holz-Beton-Konstruktion verwendet. Das Gebäude wird begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet. Das ganze Projekt ist auf das Klimaschutzziel Netto-Null 2040 abgestimmt. Und für die ermöglichte Mehrausnutzung zahlt die UBS einen Mehrwertausgleich von 9.5 Millionen Franken an die Stadt.
Unter dem Strich sorgt der Gestaltungsplan also schlicht für eine bessere Lösung an diesem zentralen Ort.
